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第一章4

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    徐倩倩的哥哥原来就在集团下属的水电开发集团当中层干部,所以对赵经天,徐倩倩早就了解,上大学时,她就有到天伦集团上班的想法。苦于没有好的工作,她才去国外自费留学。

    她早就有结识赵经天这样大人物的想法,等机会到来时,她这个小女子,是无论如何不会放弃的,在英国的一次聚会上她偶遇赵经天之后,立即使出浑身解数,在短短的几天内,完成了从陌生,到熟悉,到肌肤相亲,和二为一的转变。

    男人和女人,一旦有了肉体关系,那其他的事情,就非常好解决了。赵经天以前的女人,都是小鸟依人的类型,都是自己的下属,或者是偶然碰见的良家女子,对徐倩倩这样漂洋过海,拥有高学历,高知背景的女人,他还是感到很新鲜。再说了,集团里那么多位子,这个女人又有能力,随便给她一个,就对得起她了。所以,回国之后,赵经天就以一个非常冠冕堂皇的理由,说是引进高层级、国际化的人才,进入管理高层,把小徐安排为董事会秘书。

    小徐得宠了,她的三亲六故,也沾了不少便宜。在枕边风的吹拂下,小徐的哥哥徐明远,也从中层干部,变成了高管,短短几年,就成了天伦水电开发集团的副总经理,年薪也是几十万了。

    对于妹妹和赵经天的关系,徐明远早就看出来了,现在的社会,没有多少人是傻子了,如果没有付出,凭什么你会得到那么多好处。妹妹和赵经天出双入对,成了公开的小老婆,大家都是睁一只眼闭一只眼,徐明远觉得,这一点也没有什么不好意思。

    女人吗,迟早都是要嫁人的,嫁什么样的男人,都是过一辈子,像现在这样,赵经天的妻子常年在美国,自己的妹妹跟了赵经天,虽然不是明媒正娶,偷偷摸摸的,做了二奶,这样的情况,在当今的社会里,司空见惯。像赵经天这样的大人物,谁没有个自己的红颜知己,他要是想要谁,好多女人巴不得呢。自己的妹妹能够有运气被赵经天看中,是她的福气。她要是还跟自己的男同学交往,现在就是回国结婚了,也是小百姓一个,在北京连一套房子说不定也买不起。说是白领,要是找不到工作了,就是“海待”了,在如今,像她这样的“海归”,别说是北京了,全国都一样,大把,没人没关系,照样没工作。没有人看得起你。

    现在跟了赵经天,有人说话,有人捧,份量立即就不一样了,开上了宝马,住上了二百平方的大房子,身份一变,成了成功人士了。典型的金领丽人。

    就是父母不习惯,思想陈旧,老是催徐倩倩结婚,嫁人,现在的日子,不是长法,要不然再过几年,成了老姑娘,就没人要了。

    对他们的提议,徐倩倩不以为然,徐明远也不以为然。现在赵经天势力熏天,他们要利用机会,多捞些好处。徐明远觉得,自己有这个妹妹,就是最大的资源。有权不用,过期作废。现在就是要抓住机遇,再百尺竿头更进一步,最好是到下面当个一把手,有职有权,手中有自己掌控的资源。这一次集团要投资几百亿元,在西江省开发水电项目,这绝对是一个大肥缺。

    几百亿的项目啊,要买设备,买材料,建办公楼,家属区,别的不说,光是钢筋,水泥,沙石的采购,谁去了,掌管这一切,虽然都是公开的招投标,但一把手手中的权力,能换多少白花花的银子,是谁都可以推测出来了。常年在这个行业里呆,里面可以操作的空间,简直是太大了。

    所以,自从听说集团有这个计划后,徐明远就有这个想法了,他觉得自己有机会,资历有,能力有,关系也有,自己不争取,把这个机会白白让给了别人,就太傻帽了。

    机不可失,时不再来,趁自己的妹妹还能说得上话,自己一定得搏一搏。

    所以,他就单独和徐倩倩见了一次面,表达了自己的想法。这一次参加考察团时,他也是成员之一。在安排住宿时,他们被安排到另外几栋楼里了。

    徐倩倩在心中思忖了一下,觉得自己的哥哥出任小龙江水电站的总经理,也是有这个可能的。于是就处心积虑的在今天晚上,极其投入的伺候了赵经天一番,这是一个女人对一个男人能够做到的一切,百依百顺,风情万种,你就是有再硬的骨头,也给你融化掉。温柔乡的陷阱,实在不是一个男人能够轻易抗拒了的。

    徐倩倩小鸟依人地趴在赵经天的胸膛上,嘴里伸出舌尖,轻轻地撩拨着赵经天,脸上是献媚的表情,眼睛是含情脉脉的神色,这样的时刻,这样的气氛,从这样美人的嘴里,所谈出来的条件,只要是个男人,你就不会断然拒绝。色不迷人人自迷啊!

    赵经天脑子里转了一下,想起了徐明远那张秀气的脸,对这个三十六岁的年轻人,他还是有些印象的,提拔他做水电公司副总经理的时候,赵经天曾专门接见过他一次,和他谈过十几分钟的话。

    从长相、气质、谈吐来看,这个年轻人表现不错,皮肤白皙,相貌英俊,仪表堂堂,给人的第一印象非常不错。也是名牌大学毕业,学的也是和水电相关的专业,用他,从年龄,资历,专业来说,都说得过去。最关键的,是有直接的亲戚关系,自己的情人的哥哥,这个值得信任。

    在中国,没有关系,是不行的。谁都是用自己的人,这么一大摊子事情,一大堆资产,放了一个不可信任的人,今后捅了什么篓子,就非常不好控制了。不是绝对信得过的人,是无论如何也到不了这样关键的位子上的。

    赵经天自己,心里的人选也有几个,但都没有最后决定,还在甄别阶段。现在倩倩提出让自己的哥哥去,也是一个非常合适的人选。

    于是赵经天说:“好吧,等考察结束,回了北京,开董事会的时候,就定下来,我看明远去,也是挺合适的,这样我也放心了。”

    徐倩倩一看自己的目的终于达到了,于是就兴奋了,抱着赵经天,夸张的亲了起来,说:“老公,我太爱你了,你简直是太伟大了,我崇拜你,我只属于你一个人,我愿意伺候你一辈子,不要名分,也认了。”

    赵经天看着这个比自己小二十多岁的女人,在自己身边不住的献媚,讨好,心里自然是无比惬意,这是一种极大的满足感,他用手在徐倩倩的奶子上轻轻的摁着,说:“再叫个老公,我爱听。”

    第二天上午九点整,是双方座谈的时间。天伦集团考察团的主要成员和一些秘书、会务人员,在大会议室里,坐了三大排。

    西江省这边,也都是各个方面的头面人物,主要领导杨春风,刘放明,王一鸣,高天民,常务副省长郑天运,和江城市的领导——省委副书记兼江城市委书记李耀,市长范照斌,悉数出席。各有关厅局的一把手,也个个在场。

    双方的人员各坐一边,对有关问题进行磋商。

    会谈进行了两个多小时,双方其乐融融,电视台的记者们扛着摄像机,不停的拍来拍去,可以想见,这又是今天晚上“西江新闻”的头条。

    下午,接待办派来了几辆中巴车,前面是警车开道,车上还安排了专门的解说员,向大家介绍江城市的城市建设。

    今天的重头戏是考察天伦世纪广场的选址,已经有几个方案,作为集团的最高领导人,赵经天需要对这几个选址进行比选,作最后的定夺。

    车子先开到江城市的新区,那里离老城市中心区,有二十多公里,原来是一座县城,后来被合并成江城市的一个区。现在这里成了一片大工地,因为李耀到任后,在征得杨春风的同意后,就重新修改了江城市的发展规划,不再把发展的焦点放在老城区中心,那样开发成本太高,拆迁的阻力也太大,容易激化社会矛盾,不如重新找一片,拉开摊子,重建一个新城。所以现在的江城市,提的口号是“拉大城市框架,重点向东,再造一个新江城”。

    毕竟原来的底子是个县城,到处是五六层高的楼房,马路的标准也不够,比着城市的中心区,这里才刚刚起步。

    王一鸣看到,赵经天在下面看了看,眉头皱了一皱,可能是不满意。

    李耀在旁边,连忙解释说:“赵董事长,这里刚进行开发,三五年之后,就是一个新城区,按照规划,这里要居住四五十万人,是城市的一个副中心,发展潜力很大啊!最关键的是,现在地价便宜,你们要,我们市委市政府,一定会以最优惠的价格,划拨给你们的,你看怎么样?”

    赵经天说:“我们天伦集团,在全国开发的世纪广场项目,在各个一线城市,都是位于CBD的核心区,我们打造的是一流的商业品牌,一流的商业地产项目,这要在非常繁华的老商业区,才有可能。现在你这里,人气还不行。地皮倒是可以考虑,我们先征个几百亩,到时候在这里搞房地产开发,建高档的楼盘,别墅区什么的,倒是可以考虑。”

    李耀说:“没问题,这个随时可以推进。”

    旁边的市长范照斌,也不住的附和说:“这里的土地,也是一年一个价了,去年还是一百五六十万一亩,现在已经达到两百五十万一亩了,最好的地段,已经涨到四百多万一亩了。听说国务院正在酝酿出台文件,规范城市的土地出让制度,现在我们江城市的土地储备中心,还有几千亩土地,可以协议出让,也可以划拨出让,等国务院的新政策出台之后,就没有那么方便了。所以你们天伦集团要抓住机遇,机不可失,失不再来啊!”

    赵经天想了想,他们说的确实也在理,现在的政策,一天一个样,国家的印钞机,一年一年,向全国投放了那么多的纸币,现在的钱,越来越不算钱了。他们天伦集团,是银行的大客户,想从银行贷多钱,就可以贷多少钱,反正公司有的是资产,可以抵押。今后土地是越来越稀缺了,现在囤积的越多,今后光是土地增值一项,就可以赚取巨大的利益。

    于是赵经天说:“好,你们能给我多少地?我全要了。”

    李耀说:“七八百亩没问题,再多了,别人也有意见,我们怕给你的多了,你们摊子铺得太大,开发不过来,土地长期闲置后,影响不好,我们有规定的,闲置超过一定的时间,市政府是可以收回的。”

    赵经天说:“好,这里的地,先给我八百亩。”

    转身又对跟着的集团房地产开发公司的老总黄志光说:“小黄,你负责和江城市加紧项目的落实,这个地方,我看大有可为,先把地拿下来。”

    小黄原来在集团担任过赵经天的秘书,是赵经天最可靠的下属之一,四十岁出头,中等个子,鼻梁上戴付眼睛,他有今天,完全是赵经天栽培的结果。

    他听到主子发话了,连忙点头说:“好,你放心吧老板,不出一个月,我就把土地给你办下来。我们现在手上有的是资金。现在只要圈到地,将来就是财富。”

    当然,他没说,现在这些地方政府,就靠卖地过日子了。他们只要手里缺钱,就会一年一年,抬高土地价格。城市的土地价格飙升,第一个动力,就是地方政府欲壑难填,他们铺的摊子太大,到处搞政绩工程,花的钱太多,城市的经济实力跟不上,财政收入有限,怎么办?只有卖地。现在土地是各级政府的命根子。他们是唯一的垄断者,唯一的供应者,他说卖多少钱,就卖多少钱。所以现在的土地财政,被称为“二财政”,是地方政府合法的预算外收入,想怎么花就怎么花,地方上的官员卖地都卖上瘾了。

    当然,为了保持土地价格的稳步飙升,他们会非常巧妙的控制土地投放量,让你感到,在土地市场上,永远是供不应求。这样他们才能抬高土地的价格,赚取更多的财富,以弥补地方财政上的缺口。所以,现在的市长和市委书记,其实是最大的地主。他们才是土地涨价不停的最大幕后推手。

    半个小时后,考察的车队就到了老城区。

    王一鸣看到,这里到处是川流不息的人群,虽然不是星期天,但街面上人来人往,车水马龙,一看就是非常成熟的老商业区。

    在两道马路的中间,围了一片的地方。里面有几十栋居民楼,有的新有的旧。间或有一两栋办公楼,看年代,也是挺新的样子。更多的夹杂其间的,是一栋栋老式的私房,红砖青瓦,上面加盖了一层又一层,密密麻麻,这一栋和那一栋,窗户对着窗户,中间几乎连在了一起,是典型的握手楼。

    临街的私房,都是一个个生意门店,卖小吃的,卖工艺品的,修表的,修家电的,一个挨着一个。

    江城市的规划局长,把一张城市的规划图拿在手里,摊开了,指着这一片地方,让大家看。

    王一鸣看了看,听他解释说,这一片地方,面积加在一起,也有一百六十多亩,正处在整个城市的黄金地带,现在是寸土寸金。这里要拆迁的成本非常大,最低估算,也需要十几个亿。再加上土地的费用,又是几十个亿,全部建成,估计要投资五六十个亿。

    王一鸣看赵经天对这个地方很满意,要求下车围着整个地面,转一圈。大家看他这个样子,只好都徒步陪同。

    赵经天在王一鸣和李耀的陪同下,前面是几个警察开道,省电视台和市电视台的记者们,扛着摄像机,向后退着,不停的把镜头在这些大人物身上扫来扫去。后面是一大帮随处,前呼后拥着,顿时引起了市民的关注,他们好奇的停下来,看着这些大人物,对着这一片房子,指指点点的,不知道他们要干什么。

    在店里摆摊卖东西的市民,马上意识到,这又是一批来打他们主意的商人和领导。他们已经司空见惯了,几年了,来了一批又一批的领导,陪着各种各样的大老板,说是带来了多少多少资金,要拆迁改造这一片地方,都是最后没有了下文。

    但每一次这样的视察过后,那些意识到自己的老宅子有可能保不住的居民,就千方百计,把自己的房子长高了几层,原来都是两三层的建筑,现在一层一层,都加盖到七八层了,一层一个样,参差不齐,没有章法,看着杂乱无章,也不知道经过有关部门的批准没有。按说是不会批准的,因为对于这样一个早就列入改造的地段,是不允许自己加盖私房的。