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第458章
袁橘露因为是女人,较早觉醒“青春”意识,提前开始维护健康,因此花费并不算高,很多到了后期才注意到这方面的大佬,花费突破天际!
“我想做空魏氏集团。”常东平静道。
话落,咯咯轻笑的袁橘露表情陡然凝固起来。
赵富贵切牛排的动作亦随之停下。
袁橘露目露一丝精芒:“魏生可是水梁首富,枝繁叶茂,根深蒂固,土地、物业、厂房、牧场等固定资产权重极高,所以他魏氏集团负债率虽高,但也不是轻易就能做空的。”
常东点了点头,袁橘露所言不假。
他查过魏氏集团,业务虽然驳杂,但主要业务是做液态奶,在乳业市场赫然占据一席之地。
产品包括生鲜牛奶、婴儿奶粉、奶制品、软饮等等。
销售网络十分发达,变现能力在行内堪称优质,股票评级“买入”。
“但他步子迈得太快了。”
常东目露精芒:“他的固定资产权重确实极高,50万亩苜蓿草及辅助饲料种植基地、40万吨奶牛专用精饲料加工厂、62座规模化自动牧场,还有4座现代化乳制品加工生产基地。”
“很庞大的一笔资产!”
常东张开双臂,用肢体语言衬托这些数字背后代表的财富。
“但是你们知道吗?这些固定资产几乎都已经做了抵押,魏氏集团上市公司体系负债高达90亿,非上市公司体系甚至更高,至少两倍。”
常东将他的调查结果说出。
企业为了扩张,将资产抵押套现,这在圈子里是一种很正常的现象。
常东也在做着类似的事情。
否则他除了电影、一键wifi等极少数项目在变现造血,怎么可能跟得上的他的投资速度?
临江、汉东那些项目,哪个不是吞金兽?
大家的区别在于,负债率多少罢了。
有人刀尖上跳舞,债务比净资产还庞大,当之无愧的负翁!
有人低负债运转,企业规模不大,人不风光,但胜在活得踏实,有安全感。
常东就属于前者,他一直在刀尖上跳舞。
“即便如此,也很难做空,魏氏乳制品在市场名气很显,占有率颇高,他缺钱的话,会有大把人挥舞着支票送上门。”赵富贵沉声道。
“据我所知,他重金入局房地产,即便遭到做空,也能卖房保命。”袁橘露补充道。
现在房价如日中天,魏氏集团入局房地产,合情合理,如果遭遇债务危机,还真有可能靠着房产翻身。
常东微微吸了一口气,从旁边抽过一块平板电脑,打开图片,转了个方向,摆在赵富贵、袁橘露面前。
“这是魏氏集团牧场的空中俯视图,很多厂房屋顶都已经破损,你们知道这意味着什么吗?”
赵富贵憨厚的笑容收敛了起来。
袁橘露好看眉梢挑了起来。
常东继续道:“乳业市场本身就是一个投入大,回报慢的产业,在下游建厂、开辟牧场需要大量资金,但上游市场需要很长时间才能逐渐回血。”
“魏氏集团为此不惜高杠杆运转,维持市场扩张!这个决策并没错,魏氏品牌在那摆着,即便是遭遇做空,最多股价大跌,伤不到元气。”
“但是他败就败在三心二意,眼看房地产大热,便把资金投入房地产中!我敢保证,他对外宣称的牧场、加工厂数据绝对存在水分,这些厂方就是证据。”
袁橘露抬起精致面庞,道:“然后呢,这又能说明什么?有房地产在,我们还是很难做空。”
常东笑了:“所以这是我找赵哥的根本原因。”