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第二百四十七章双赢的大好局面
俞珠妹等人走了，王秀英家总算安静下来，两个公安员也告辞回派出所去了。
王秀英对着楼上喊了声林靖雅，让她下来一起听听，再放她一个人在楼上，王秀英也不太放心。
五个人总算在堂屋里围着桌子坐了下来，陈栋梁轻声与林靖雅说着话，知道林靖雅没事，心里也放心了下来。
王兴顺这一顿急跑加一顿气，只觉得嗓子眼直冒火，连着喝了几杯凉菜，总算缓过些劲来。
“让兴顺叔受累了！”王秀英看着王兴顺一杯接一杯地喝茶，就知道他今天是急得不轻气得也不轻，有些抱歉地对王兴顺道。
“我这哪里是什么受累，整个就要被你奶他们给蠢哭了。”王兴顺自己给自己又倒了杯水，这次倒是没有牛饮般地一口而尽，说出的话倒是让王秀英抿嘴呵呵笑了起来。
蠢哭这个字应该是偶尔听了王秀英说上两次就给学到手了，那个方爱国很是多看了王兴顺两眼。
“来来来，咱们还是快将这房子出租的事给敲定，今天就把合约给签了，省得有的人盯着你这房子不放。”陈栋梁敲了敲桌子，将话题带到正事上来。
方爱国连忙拿出早就起草好，上午又好好抄写了一遍的租房合约拿了出来，郑重其事地放了一份在王秀英面前：“请王秀英同学仔细看看这份合约，有异议之处尽管提出来，有什么需要添加的也尽管说，咱们好说好商量。”
方爱国这番话说得王秀英笑了起来，房子租赁的事其实她与陈栋梁私下早就已经谈妥了，现在这个不过就是走个过场罢了。
依现在她与林家的关系，陈栋梁不可能从中使诈，不过为了表示慎重，还是仔仔细细地将合约从头一条条看过去，最后还请王兴顺替她把关。
合约从头到尾按照王秀英与陈栋梁谈妥的条例书成，王秀英没有提什么新的要求，倒是王兴顺提了一条：“这个租赁期限是不是长了些？”
王秀英心里自然明白，租赁期过长对她是不利的，只是她多少要卖陈栋梁的账，所以当陈栋梁提出租期为五年的时候，她也只稍稍犹豫了一下就答应了。
“五年长吗？我本还想直接与秀英签它个十年，省得五年后还得重新再谈。”陈栋梁摇了摇头，他是真的看好王秀英家这个位置，要不然也不会答应王秀英提出的要求。
就算他们之间私人关系再好，陈栋梁也不可能假公济私。
这次要承租王秀英家这房子的就是陈栋梁所在的清溪镇供销社，因这边市场渐渐形成了气候，甚至比老集市还要热闹，就想着在这边开家新的清溪饭店。
那天王秀英和林靖雅在老饭店办了场庆贺宴，老饭店突然就有了新生意，接了几次宴席，只是老饭店实在小了些也太破旧了些，再怎么修饰也与欢庆的气氛有些不搭，这更让陈栋梁坚定了重新开一家饭店的打算。
供销社虽说也在门头山这边建了新大楼，可是开了百货商场，就没有门面再开饭店了，再说供销社的大楼位置还是略偏了些，哪里比得上王秀英家这房子恰好在新集市的中心地带。
因此陈栋梁早就看中了王秀英家这房子，对着王秀英家的房子可算是垂涎三尺，等到这边公路修得七七八八，一天不知要在心里念叨几少遍，希望工程队早些搬走。
可是这左等右等，一直等到王秀英收到清华大学的录取通知书，工程队依然安若泰山。
正当陈栋梁以为等不到工程队搬家那一天的时候，工程队却突然就搬了。
虽然给王秀英带来了许多烦恼，不过陈栋梁听到这个消息，心里实在是特别的欣喜。
他是真怕工程队撤得晚了，而王秀英已经去北京读书了，那样的话他又要与谁谈房子租赁的事，他总不能与王秀诚那个毛孩子签租赁合约吧。
现在这样的确是你好我好双赢的大好局面。
可是王兴顺却突然提出年限过长的问题来，难道他们租了这房子开了饭店还能只开一年不成？
“秀英上了北京的大学，难道还会回来长住？再说了我们供销社租了这房子是准备开个高档些的饭店，总不可能只开一年两年就关门吧。”陈栋梁脸一板瞪了王兴顺一眼道。
陈栋梁与王兴顺之间因为前年冬天供销社那采购员偷菜之事，始终有些疙瘩，两人对上了也总会扛上两句，这不，又杠上了！
王兴顺脸一板就要来个一二三，王秀英连忙扯了扯他的衣裳，对着他摇了摇头，然后笑着对陈栋梁道：“我兴顺叔的意思，我懂！他吧，也就是怕我吃亏。现在是开放年代，工人的工资看着在涨，这房租可不也得随着工资的涨幅有所提升。”
王秀英这一说，陈栋梁还真无法反驳。
去年、今年，他已经连续涨了两次工资，虽然涨幅不算大，一个月也就涨几块钱，可是总归是涨了啊。
据在县委上班的几个发小给他的小道消息，年底极可能还会再涨一波，这样说来的话，这租金一下子定五年的确有些不合理。
可是该如何算才最合理呢，难道还得一年定一次租金吗？
王秀英仿佛看懂了陈栋梁心里的想法，再次笑了笑道：“若两位主任觉得能够将五年的租金一次性付清的话，这租金五年不变，我也能勉强接受。如果不能的话，我觉得大家也别怕麻烦，以后还是每年年底交租金的时候，按当年的工资涨幅计算下一年度的租金。不知两位主任觉得如何，或者还有更好的建议？”
王秀英心里已经算过了，根据她前世的记忆，近几年工资的确连年涨，不过没有大幅度提升的可能。
到了八五年左右，像陈栋梁这样的每月大约可以拿到五十元左右，到了九零年就该有一次较大的飞升，每月至少上百元了。
王秀英先前之所以敢与陈栋梁直接签下五年的出租约，她还是算过的，这五年工人的工资没有太大的提升，因此她就算吃亏也不会是什么特别大的数目。
只不过王兴顺既然将这事提出来了，王秀英觉得不妨拿出来议议。
王秀英事到临头将了他们一军，让陈栋梁有些措手不及，心里自然就有些不太高兴了。