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第344章揍服气了

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    不过,人家李小鹏好歹是有眼色之人,再加上以前吃过不长眼的亏,所以,在见到孙奇凡那热情劲不亚于见到了他的再生父母:“奇凡啊,你现在是科长了,工作这么忙还有时间跑办公室来看望我们,真的很感动啊!”

    “什么科长不科长的,咱就是一卖命打工的,大家都是同事。”面子上的事情,孙奇凡自是也要做足,站起来拍了拍李小鹏的胳膊“晚上没事的话别安排其他的事情了,我请请咱办公室的弟兄姐妹。”

    “是吗?太好了。”李小鹏做兴奋状,但是,也只是片刻的功夫,那眼神便黯淡下去“本来这样的场合我是必须要去的,但是,唉,晚上我得跟我母亲出去办件事,这个是早就定好的。”

    “没关系,你去忙就行。”迫不及待的,许玫代替孙奇凡把客气话给说了,因为,她知道今晚上李林有其他的事情,如果李小鹏再去不了,说不定自己就能跟孙奇凡独处了,到那个时候,发生点其他的事情也是未尝不可的,只是她似乎忘记了,还有司机班的那一帮人呢,孙奇凡要是请客的话肯定会叫上他们一起的。

    “奇凡,真是对不住啊!”李小鹏拍了拍孙奇凡肩膀“改天我跟李主任商量一下,还得给你送送行才对。”

    其实,李小鹏晚上根本不是陪母亲出去办事,而是周鑫家里有点小活需要干,所以,他自告奋勇的把事情给应了下来,伴随着房管局的易主,这权力也在悄默声的转移到周鑫的手里,如果想要保住手中的这块肉,那就必须紧紧地靠上去,否则,你这个办公室副主任随时都有可能变成一个普通的打杂的,副主任,那还不是局长说了算,让你是你就是,让你不是了你马上就能被打入冷宫。

    “没问题,改天再聚,改天再聚。”都是面子上的事情,说说笑笑也就过去了。

    眼看着上班的人越来越多,孙奇凡又跟许玫打了个招呼,然后向自己的科室走去,正想要开门的时候,办公室的门开了,迎面出来的是夹着包的刘洪。

    “干什么去?”看样子,刘洪这是要出门。

    “出去转一圈。”刘洪嘿嘿笑着说道。

    “上班时间,转悠啥?”孙奇凡尽量的放轻自己的语气,让对方听起来不是那么生硬。

    “我这是出去工作,是去那些售楼处搞检查。”见孙奇凡这么一说,刘洪有些不乐意了,梗着脖子反驳道。

    “谁安排去的,怎么没有人跟我打招呼啊?”孙奇凡不乐意了:靠,这个科室我说了算,没有跟我打招呼你就往外跑,眼里还有没有我啊?

    “这是工作,是汪队长安排的。”不自觉的,刘洪就把王涛给供出来了。

    “张队,这些事情还没有来得及跟您说,以前的时候,外出检查什么的都是我安排的,今天下午办公室的活也不是很多,我就跟办公室要了一辆车安排小刘出去转一圈,售楼处那帮子人,稍不注意他们就搞小猫腻,我们还得常看着点。”见门口有异动,汪涛赶紧的走了过来。

    “以后这样的事情得让我知道,下午先不要出去了,我给大家开个小会。”孙奇凡面无表情的向自己的位子走去。

    马格比的,真拿自己当盘菜啊!

    汪涛刚刚还笑眯眯的脸一下子变得铁青,但是,理智告诉他,这个时候绝对不能撕破脸皮,确切的说,还未到撕破脸皮的时候,以前的那个,干了那么多年的监察队长,怎么样?还不是被自己牵着鼻子走?就你个小毛孩,玩方向盘的料,还跑来跟我折腾,看我怎么慢慢地玩死你!

    “小刘,听张队长的,下午就先不要出去了。”调整好自己的面部表情,汪涛回到自己的位子上。

    “是”刘洪大声应了一下,关好门回到自己的位子

    “汪队,把以前咱科室的分工情况拿给我看一下。”喝口水,孙奇凡冲汪涛说道,然后又看向其他人“大家都把手头的工作停一下,搬自己的椅子过来,咱们开个小会。”

    “我刚刚简单看了看,因为对工作还不是很熟悉,目前的分工我不打算做什么太大的调整,我只强调一点,凡事要有请示有汇报,不能单飞,不能无组织无纪律,我们一个科室就相当于一个家庭,在这个家庭里,大家要为了集体的荣誉而奋斗,当然,个人的事情也要兼顾,说白了,咱们居家过日子,谁不是为了能让自己的生活好一点,咱们科室的性质决定了,会有很多人来找我们。

    但是,大家要擦亮自己的眼睛,哪些东西可以拿,哪些不能要,过年过节的,如果开发商给大家送点什么礼品什么的,这个我不反对,但是要是有人利用手中的职权对开发商索要钱财,丑话说到前面,到时候可别怪我翻脸不认人”说着话,孙奇凡扫视了全场,发现都是一副凝重的表情,这让孙奇凡有些许的欣慰,毕竟,跟那些蝇头小利相比较,这工作还是极其重要的,有这个工作,基本上可以一辈子衣食无忧,但是,那些蝇头小利总有消失的一天,如果你不在这个位子上了,人家谁还会拿你当盘菜?

    “各开发商的情况不是由刘洪掌握吗,抽时间整理一下给我报过来,最重要的是预售办理的情况,一定要明细。”孙奇凡看向刘洪,之前的时候他就已经打听过了,楼盘预售是一项很重要的工作,这个关乎到老百姓已经房管局的切身利益,

    现在,有很多开发企业,为了尽快的回拢自己的资金,亦或者说是拿老百姓的钱来为自己生钱,所以,有一些开发企业在未取得《商品房预售许可证》的情况下,采取“先期预订”、“内部认购”等办法违规售房。这种变相的无证售房行为增加了消费者的购房风险,也扰乱了商品房市场秩序。

    商品房开发市场的管理是一项系统工程,涉及到建设、规划、国土、建工、房产等多个职能部门,但是,真正查处的时候,却是由房管局牵头的,而落实到科室,又是由监察队来完成这项工作,因为,开发企业只有合法办理了《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等相关证件,然后再向房产局提交相关资料和申请,就可以获得《商品房预售许可证》。

    有了这个预售许可,就等于获得了合法的出售手续,对于大多数家庭来说,购房是一件大事,很有可能倾其所有,甚至是债台高筑,所以,在孙奇凡看来,必须要对老百姓负责,绝对不能让他们买到没有利益保障的房子,而自己能做的,就是要确保现有的,所有的在出售的楼盘,都是合法有效的。

    这一点,是孙奇凡来到监察队之后首先想要规范的。

    “张队,这是个大工程,齐平县这么多的楼盘,要是一个个的翻出来那得猴年马月了。”听了孙奇凡的话,刘洪一阵抱怨。

    “怎么,开发商在办理了楼盘预售之后你们不做归档处理吗?”孙奇凡虽然还是个门外汉,但是最起码的只是还是知晓一些的,门外汉统领专业户,那是要付出一定的代价的。

    “做,做,怎么不做啊!”刘洪刚想要说什么,汪涛把话茬接了过去“只是最近开盘的比较多,而我们又忙于经常外出查处,所以家里的工作就怠慢了一些,虽然人家都已经办理了相关的手续,但是我们这里还没有彻底的整理好,不过张队长放心,齐平县现有的开发的楼盘,那是绝对都进行过预售许可的,就拿今年来说吧,我们科室单单是预售许可这一项,就为房管局创收不少呢!”

    “预售许可不是不收费吗?”孙奇凡诧异的看向汪涛。

    “预售许可是不收费,但是,开发商要是想办预售许可,那得经过测绘评估之后才行。”方云接过了话头。

    “哦,这样啊!”孙奇凡没好意思再往下问,自己这个门外汉,稍不留神就出丑啊!还是回归正题的好:“好了,我们先不说这个问题了,还是刚才的意思,近几日,争气年前的一段时间,把所有办理过预售许可的楼盘都登记在册,要条理清晰,明确。”

    “好”刘洪心不在焉的应了一声。

    “志刚,看分工你主要是应对部门之间的来往是吧!”孙奇凡翻了翻手中的纸“这个工作不好做,有什么情况一定要及时反映,别耽搁了,尤其是跟审计建设那边的联系。”

    “是”王志刚清脆的应了一声。

    “嗯,先这样吧!”因为对工作不熟悉,孙奇凡也知道不能讲太多,否则就会跟刚才那样露了馅。

    “张队,您就不对我的工作说点什么吗?”方云有些不乐意的撅嘴说到。