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花园小区的售楼处很气派,假山、喷泉、雕塑一应俱全,绿意盎然,仿佛身处于公园当中。
尽管是工作日,看房的却并不少,门庭若市。
还未踏入,就有销售热情相迎,噼里啪啦介绍楼盘的基本情况。
走进去之后,入眼是沙盘模型,展露小区的详细细节。
“这基本上就是我们楼盘的基本情况,于明天年底,所有楼全部交房。不知道,你们几位需要什么样的房型?”销售彬彬有礼问道,介绍完整个楼盘,就要知道客人的需求。
“我们是第一次来,先随便看看。”杨智远实在不想在这里买房,价格完全超越他的承受。
假如手中的生意真的达到一定程度,他或许才会考虑,但绝对不可能是现在。
“那也可以,您可以说说意向什么样的房子,我也可以为你们介绍,买房是大事,也不是那么快就能决定。”销售依旧满脸笑容,并未因为杨智远的话,而有所怠慢。
“我听说,你们这里有装修好的房子,要不你介绍一下?”秦子龙开口说道。
“这个……”销售的眼神中似乎有一丝诧异。
“怎么?有什么问题吗?”
“没,没有。因为很少会有人询问这样的房型。”销售略微有点尴尬,连忙解释道。
“因为着急从原来的房子搬出来,想找可以马上入住的这种。”秦子龙随口说道。
“好的。这种房型是我们特制的稀有洋房,只有四栋楼,九层小高层,都是一梯一户,电梯入户……”销售开始介绍道,尽管心里觉得,这样的房型眼前人根本买不起,不过她倒是可以借机推销别的房型。
只要踏入售楼部的人,大部分都是有购买意向,尽管并未每个人都买得起,但这年头人不可貌相,是不是有隐藏富豪谁也说不准。
“也就是说,你们这种房只有三十六套?有现房吗?”秦子龙问道。
“有现房!您真的要考虑这样的房子?”销售听到对方这样问,似乎真的有下手的意思。
她话里话外已经表现的很明显,这种房子不是普通人所能承受,对方不可能听不出来,但依旧还是这样问,难道对方真的买得起?
“怎么,不可以?”秦子龙反问道。
“当然不是,只是这种房子的价格比较昂贵……”销售干脆直白表达。
“原来你是觉得我买不起?”秦子龙笑了笑说道。
“先生,我不是这个意思,这种房子价格比较贵,是因为稀有,内部的装修已经定型,未必能符合每个人的口味。我们这边还有其他房型,我可以为你推荐!”销售连忙开口否认,就算真的这么觉得,嘴上也不敢这样说,这不是打客人的脸?
“林杰,你觉得呢?”秦子龙转头询问。
“要我说,先看看现房,舅舅舅妈要是觉得没什么不好,就可以考虑买。”林杰回答道。
他很清楚,老一辈人最先考虑的是价格,尤其是房子,对于房型、装修、家具等一系列倒是次要,刚才听销售介绍,这小区似乎还真的不错。
那四栋稀有洋房在专门的区域,应该会很安静,只要房子舒适,没有大问题,就可以买下来。
这种稀有房型本来就是面对高端客户,但实际上定位有些尴尬,能够轻而易举买得起的人,大概会讨厌这种格式化的装修,喜欢装修好的人,又买不起这样的房。
如果他猜测不错的话,这种房都最后降价内部处理掉,当然就算降价也会比其他房型要贵的多,毕竟成本在那放着呢。
“我觉得也是,看看现房吧!”秦子龙点头表示同意。
“姑娘,这房子多少钱一平啊?”杨良国开口问道,他当然最关心的还是价格。
“四万左右。”销售老实回答道。
她一时之间不知道,到底是谁买房,如果是杨良国买房的话,秦子龙喊杨良国舅舅,应该没道理有话语权,只是来帮忙看看,除非他出钱。
“啊?!这未免太贵了!这一套房下来可要四百多万!不看了不看了,太贵了!”杨良国摇了摇头,一副马上离开的样子。
他知道现在的房价很贵,可能要一两万,一套一百平米的房子要一两百万,但要是他们住的话,八九十平就够了,最多不超过二百万,而眼下一下子就翻倍四百多万,完全承受不了。
就算再有钱,也不可能买这样的房子,至少在他看来太过于奢侈。
销售嘴唇未动,想了想还是没有开口,她很想说,这种房子根本没有小户型,都是二百平米往上,四百万最多买一半,就算打到骨折,也没有这个价位。
“大舅,又不让你掏钱,你怕什么?”秦子龙拉住杨良国,真怕他转身离开。
“谁的钱也没有这样花的。我们看看普通房型,晚点入住也没有什么,大不了先租个房子。”杨良国不想因为马上入住,就白白多花那么多钱。
“那我们先去看看呗。反正看看又不花钱,实在不行的话,可以考虑他们这里的普通的房子。”秦子龙只能退而求其次,要让他来说,这房子确实算贵,要给自己买的话还真心舍不得,可能够让大舅一家住的舒服,花也就花了。
很显然这样一大笔钱,只能让林杰先行支付,他账面上这没有那么多钱,但后续他想要做的事情起来了,再加上其他收入,绝对还得起这么多钱。
哪怕林杰多不在乎这些钱,他都一定要还,毕竟这是他想要报的恩情。
“你们看这样的房,不会要财产证明吧?”杨智远开口询问道。
他之所以会这么问,是因为之前也是做销售,了解这个行业,某些东西为了显示稀有,就会设置一定的门槛,不仅不会消减顾客的热情,反而会让人趋之如骛。
这种既然成为稀有洋房,可能也会这样做,要不然每天光是接待这些长世面的人,就不知道要有多少。
“这个……确实需要一定的财力才可以。”销售似乎有点为难,实际上这种房型上头规定确实需要财产证明,但下面实施起来就没有那么严格。
有些时候,为了向客人展示小区的水平,也会带客人看这种房,当然都是那种基本上可以确定会买房的客人,一般人恐怕就不行。
眼前这几个人,她不确定是否真正会买房,经济情况她也搞不清楚,就算特殊申请的话,估计批准的可能性也不会太大,所以就需要几位展示一下财力。
杨良国已经展现了没有那么大的消费能力,杨智远和一直没有说话的徐艳凤应该也不会有,唯有可能有财力的人是秦子龙和林杰,她此时想有所了解。
如果这两人真的有足够消费能力,哪怕最终没能买房,也算是意向客户,完全可以看稀有洋房,她申请起来相对容易。
“哦?第一次遇到这样的要求?”秦子龙对于房市并不了解,当然会觉得意外。
“很抱歉,先生,这并非我可以决定,是……”销售连忙解释道,此时当然要把自己摘出来,只能说是公司规定。
“我的账面上应该还有一些钱……”秦子龙当然不会责怪销售,这个销售态度一直不错。
“不用了。这个,可以吗?”林杰从钱包里拿出那张黑色的卡片。
销售看到那张黑色的卡片,以及上面的标志,瞪圆了眼睛,满脸不可思议,好半天才回过神来点了点头说道:“当然……可以!您……稍等,我马上去申请!”
她转身准备快步离开,却因为慌张,差点一个趔趄摔倒在地,没有任何停留,几乎是狂奔冲出去。
“不着急,慢慢来。”秦子龙不由摇了摇头,开口说道。
看着林杰手里的卡片,杨智远也张大了嘴巴,尽管知道林杰肯定特别有钱,但从未想过林杰竟然可以有钱到拿到这种卡的地步。
“儿子,这是什么卡啊?”徐艳凤轻声问道。
杨智远这才回过神来,眼神当中满都是羡慕,压低了声音说道:“瑞士银行钻石卡,资产至少数十亿。”
“啊?几十亿??”徐艳凤这才明白,为何刚才那个销售看到这张卡是那样的表情,任何人了解这张卡大概都会是这样的表情,毕竟林杰看起来穿着很普通。
“智远,你说错了,这不单单是钻石卡,这是钻石卡当中最高级别的。至于资产,我就不说出来吓你了。”秦子龙笑了笑说道。
“你千万别吓我。之前林哥直接买下4S店,已经吓到我了。我还是继续脚踏实地,别想那么多了。”杨智远对于秦子龙的话不表示任何怀疑。
“大舅,你现在可以不用担心钱的问题,我现阶段没有那么多钱,可我这兄弟有,我先暂时借他的,等以后有钱了,我与智远一起还。”秦子龙之所以这样说,就是让杨良国两口放心钱的来源。
“这没问题!要是我跟哥一起还的话,绝对没问题。”杨智远一口答应下来。