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“呵呵,庞老板说的没错,这一片的商铺价格我调查过了,确实是在三万左右。”宁涛面带微笑应道,“不过,您说的是普通商铺的价格,您这个,应该不算普通商铺吧?”
“你什么意思?”庞彪一愣,随即皱眉望向宁涛。
“要是我没猜错的话,您这家店之前应该没有一个租户续租的,而且生意只怕也比现在好不了多少吧?”
宁涛一手扶着旁边一排衣架,直白点题道,“明明别家店客流爆棚,但偏偏您这里就是不来人,好不容易来客人了,来了也不买东西转一圈就走。”
“明面上说是经营不善,其实说白了就是风水有问题,犯邪。”
宁涛重新将目光投向面前这个啤酒肚男子,笑眯眯道,“相信您也没少找大师过来看吧?”
“这些…你…你是怎么知道的?”庞彪已经被宁涛的推断惊得说不出话来。
事实上,自从发现自己店面内的猫腻后,庞彪确实没少找一些算命大师和所谓的高僧过来查验开光。
这些人几乎一进店就告诉自己店里的风水有问题,然后各种高深莫测的指点摆布。
但是花了钱一番折腾之后,店内的人气依旧上不来,半死不活的在那吊着。
一怒之下,庞彪索性也不再找什么大师指点,任由这家店就这么待着了,能骗一个租客是一个。
没想到这些都是私下自己偷偷进行的事情,竟然被眼前这个男孩给知道了,对方究竟是什么来头?
“还有这种说辞,这不是迷信吗?”一旁的马大姐质疑道,“小小年纪可不能相信这种鬼怪说法,你看这人少,其实还是我们开店的思路有问题,要是换个东西卖没准就好了。”
“马大姐,你是不是自从租了这家店后,经常头晕目眩浑身乏力嗜睡,然后精神恍惚无法集中注意力?”宁涛笑着看向这位中年妇女道,“但是一出了店门回家,就恢复正常了?”
“咦…你这么说好像是有点…”马大姐愣了愣,紧接着脸上露出惊骇的神色,“那你是说,我也中邪了?”
“您倒没有中邪,不过是这店铺的问题。”宁涛笑笑,“要是再这么待下去,恐怕就难说了。”
“啊?”闻言,马大姐神色瞬间起了一层鸡皮疙瘩,下意识想起了曾经看过的鬼片,急忙道,“难道这真的有鬼?”
一说有鬼,她只觉得空调喷出来的凉气都变得有些阴森森的感觉,恨不能马上收拾自己的东西跑出去。
“胡说!一派胡言!你到底是从哪听说来这些胡编乱造的谗言的,是不是其他店铺老板派来捣乱找事的!”
好不容易克制住自己内心的震惊和慌乱后,庞彪摆出一副恐吓的架势盯着宁涛说道,“你再敢乱说我现在就把你打一顿扔出去!”
“啪嗒”
宁涛瞥了眼前这个啤酒肚老板一眼,没有理会对方的激烈否认,随手从口袋里掏出银行卡扔在了桌面上。
“额…”
看着桌子上这张工商银行的卡片,一旁还想骂骂咧咧的庞彪闭上了嘴巴,目光在宁涛和卡片之间漂移不定。
“全款两百万,同意我就买下你的商铺,不同意,我就再去别家看看。”宁涛淡淡说道。
通过对方表情,他就能看出这个庞彪实际上已经迫不及待想要出手这座商铺,只是价格上宁涛并不确定对方心理底线是多少。
因此只能想办法试探一番。
随后宁涛补充道,“你店铺中邪的事情其实是别人告诉我的,刚才我在店里转了一圈,也感觉到了,这种房子说白了跟凶宅没什么区别,放到市场上卖一半的价格都不见得有人要。”
“别人告诉你的?”听到宁涛的话语,庞彪脸上露出一丝恼怒之色。
那帮王八蛋租客,果然还是大嘴巴把自己房子的事情传播出去了,而且这些人传出去的谣言,只怕比宁涛说的还要夸张。
一时间,庞彪神色变得纠结起来。
到了这份上,对方连银行卡都拍出来了,自己再去否认房子邪乎的事情已经没什么意义了。
庞彪唯一还在计较的,就是自己的商铺到底卖多少钱合适。
万一自己亏本卖了,过两天房子里的邪乎劲又没了,自己岂不是要亏死?
但眼下不卖的话,随着竞争对手和租客愈发造谣传播,到时候没准想卖都卖不掉,彻底砸自己手里。
“两百万太低了,一平才一万六,我这房租再亏本,也不至于连一万六都不值啊。”
庞彪在心里算计了一番后,咬牙说道,“两百五十万,一口价成交,税费杂七杂八的费用我来出,怎么样?”
“最多加十万。”宁涛目光从庞彪眼中扫过,嘴角微微上扬说道,“不然就算了,反正我只是刚好路过听说这些事的,回去也可以当个笑话跟朋友讲。”
“千万别!”庞彪脱口而出喊道。
能特么一口气拿出两百多万全款买房的,朋友想必也都是富二代之辈,要是让金城这帮有钱人都知道了自己在商业街的这家店铺有问题,那真的是这辈子都别想卖出去了。
“好,两百一十万就两百一十万,你先交定金五万,明天我就跟房产局的哥们打电话,咱们一起去过户。”庞彪咬咬牙说道。
他感觉现在自己就跟炒股被套牢一样,甩了就像割肉,心疼,不甩就像留着一颗定时炸弹,心虚!
算来算去,能拿到两百多万的全款也足够再去整个小商铺了,庞彪只得铁了心同意。
“定金就算了,我想现在就过户。”宁涛语气明确说道。
他可不想再等到明天了,万一这个店老板过了一晚上吃顿饭突然反悔了,自己这么好的捡漏机会也就没了。
一平折合下来才一万七啊!比均价足足低了一半,而且在金城市中心位置,这样的廉价商铺去哪找!
最好的办法就是趁热打铁,赶快搞定,省得夜长梦多。
“这会儿找谁怕是都没戏了,房产局都关系统下班了。”庞彪撇撇嘴说道,“我有朋友就在那上班,之前也遇到过这种事情,没戏。”
说着,庞彪便示意一旁的马大姐赶快找来纸笔,准备写收定金的条子。
相比起宁涛,庞彪更希望能现在就办完过户拿钱,只是社会经验告诉他,想让政府部门单独为自己加班办事,那是不可能的。