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物业谈判的这么顺利,赵鹏没想到和商铺老板的谈判更加顺利。
当赵鹏表明要长租5年的时候,老板一下子就从原来的租赁价格7000每月,谈到了7万块钱一年。算下来每个月不到6000块钱,只是从第三年开始,租金每年要递增5%。
和店铺老板徐志明,签了合同以后,赵鹏一次性付了一年的房租给他,还加上一个月的押金,总共。
这个数字让双方也非常满意,58,58,那不就是我要发财的意思嘛,徐志明还大笑着说。
赵鹏在签合同之前,他还带着唐霆和周江南过来实地看了看,两人也是对这个商铺是非常的认可。
“孙师傅,大概多久可以装修完工?”
此时赵鹏正和装修师傅孙师傅在店外谈着,赵鹏开口问道。
“赵总你放心,我们办事绝对靠谱,何况你也是唐霆经理介绍的。我们肯定在最快的时间给你装修好,不过你们店铺的名字还得早点想好,我们也才好把招牌给你们早点做好。”
孙师傅笑着拍着胸脯保证道。
孙师傅是唐霆给赵鹏介绍的装修师傅,所以听他这么讲,赵鹏也放心下来说道:
“没问题,我这几天确定好给你说。只是还要麻烦你们,帮我做下招牌的设计。”
“那都是小事,赵总你就放心吧,我就是专门做这个的。装修过的门店,没有100家,也有80家了。肯定给你做好,价格也是最实惠的。”
孙师傅信心十足的说道。
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时间又过去一周,今天已经是赵鹏和穆于川和向阳约定好的,房屋过户的日子。
赵鹏还是没有给孙师傅回复店铺的名字到底叫什么,唐霆和周江南也为他提供了一些思路,像白云房产,水晶房产,琉璃房产等,这样的名称,来显示他们这个中介不吃差价的意思,但是他都不是特别满意。
“小赵,来的挺早的啊。”
穆于川的声音让赵鹏猛的从思考中回过了神,转头一看,穆于川已经走到自己身边了,赵鹏上前一步相迎着说道:
“穆总你也来的挺早啊,我也是刚到。”
“哈哈,这不是睡不着嘛,我现在就想赶紧把这个房子过完户,重新装修好,然后早点住进去。”
穆于川哈哈一笑,脸上满是憧憬的样子,仿佛已经看到了牟大师给自己布好了风水阵,自己入住以后,从此以后自己的生意风生水起的样子。
“哟,挺巧啊,你们两位都来的比我早啊。”
还没等赵鹏回话,向阳的声音吸引了二人的目光,只见向阳从停车场的方向走了过来。
等向阳走过来和二人分别握手之后,赵鹏这才说道:
“那我们现在就去过户吧,早点办完,早点好回去,也免得耽误你们二人的时间。”
“行,小赵你先说说,我们今天整体的流程是什么。”
穆于川点点头,开口问道。
“我们今天先去缴税,然后过完户以后,我们再一起去银行,穆总你把剩下的房款转给向阳就行了。最后穆总你和我一起周五再来房管局取证就可以了。”
“哎呀,不用去银行,不用那么麻烦。等下我们过完户以后,我打电话让我们公司财务给向先生转账就行了,到时候向先生你查收一下看是否到账。”
穆于川摆摆手否定的说道,显然对于赵鹏提出的这个流程不是很满意。
赵鹏倒是无所谓去不去银行,只要穆于川能够转账给向阳就行,转过头看了看向阳,发现他认同的点点头,也就同意了。
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“向总,小赵,那我们就合作愉快,下次有机会再合作。”
也就花了半天时间不到,11点过已经办完了过户手续,三人站在在房管局门口,穆于川主动的分别和赵鹏,向阳握手以后说道。
“行,穆哥你慢走,周五我们再一起过来。”
两人挥手送别了急忙离开的穆于川,赵鹏正准备给向阳也告别时,向阳却突然开口笑着说道:
“走吧,小赵,你的车我给你开过来了,还得你送送我回家。”
向阳说完,从裤兜里掏出了奥迪的车钥匙,还在赵鹏眼前晃了晃。
“向总你真要送我车啊!我以为那天.........”
看着赵鹏用一副不敢置信的眼神看着自己,向阳笑了笑说道:
“你以为你向哥给你开玩笑呢?是不是?放心吧,你向哥说话算话,说送你一辆车,那就必须送你一辆,何况也是你帮了我的大忙。”
向阳拍了拍赵鹏的肩膀,心里十分感慨。
“行。那我也不矫情了,感谢向哥,以后向哥你有什么事情只管说,要是小赵能帮的上忙的,肯定帮你办好。”
既然向阳这么慷慨大方,赵鹏也不矫情,立马拍着胸脯保证道。
和向阳一起来到停车场以后赵鹏,向阳带赵鹏来到一辆白色的奥迪车前面主动介绍道:
“这是我06年买的奥迪a4l,1.8t顶配,当时我买下来落地还是花了40万左右,可惜去年我就换车了,这车也只开了一年,不过现在小赵你刚好可以继续开。”
向阳看着眼前的车子有些怀念,毕竟当时他买了这辆车以后可以说是顺风顺水,生意一下子就做大了。所以第二年就换了车,这辆车他也没有卖,而是一直停在家里的车库里。
“要不向哥车子还是你留下吧,40万的车,也太贵重了。”
赵鹏也没想到向阳口中所说的送自己的车子居然价值40万,又看着向阳一副很不舍的样子,他忍不住的开口说道。
“小赵,你是个实诚人。要是别人,肯定早就忍不住想要把这车开走了,你竟然还想劝我把这个车收回去,实在难得。”
赵鹏的话让向阳十分受用,觉得自己没有看错人,忍不住的拍着赵鹏的肩膀说道。
“你向哥说的话那就是一个唾沫一个钉,来,这是车子的绿本,这是车钥匙给你,你拿着车子绿本可以随时去过户。”
向阳非但没有同意,反而从车里掏出了车子的绿本和手中的车钥匙,一起交给了赵鹏。
“小赵,你也不要觉得你受之有愧,其实你向哥是什么人?有些事情能不知道?”
向阳见赵鹏还有些放不开,于是决定把窗户纸直接捅破又说道:
“中介行业的人我也接触不少,现在你们这个行业吃差价那是厉害的很。包括和我联系的你们奇迹中介公司的那个人,他早就给我打了预防针,说我这个房子成交价只能在800万以后,签了合同以后让我做公证给他。”
赵鹏听的有些目瞪口呆,他原以为向阳当时说送自己一辆车,只是出于听到888万这个价格一时激动,现在看来向阳一直是非常理智的。
“也就是碰到了小赵你这样实诚的人,没有去吃我的差价。要不然我之前至少亏个几十万,甚至上百万呢。就算现在我送出去一辆车,算下来,我还是赚的呢。”
向阳笑着,开玩笑式的补充道。
“害,这算不上什么,都是我应该做的。”
赵鹏还是十分谦虚的摆手否认着,其实向阳说的一点没错,如果当时他硬要想吃差价,是绝对可以办的到的。
虽然穆于川想和房东见面谈,但是他有一万种理由拒绝。一句房东在外地,不想回来就能打发了穆于川。只要再通过牟大师把穆于川哄好,这个单子成交的概率还是特别大。
所以这就叫塞翁失马,焉知非福啊。要是赵鹏吃了差价,按照公司的提成算下来最多就赚个30多万,但是现在看来,他得到的远远不止30万。
主要是向阳现在如此信任他,以后买房换房,绝对第一个找的人就是他,要是有亲戚朋友买房,绝对也会推荐给他。
“行了,小赵。走吧,看看你的车技如何,把我送到.........”
向阳笑着指了指车子主驾驶位说道。
“好!没问题。”
赵鹏握紧手中的车钥匙和绿本,肯定的说道。
把向阳送到家以后,赵鹏开车回到派克公馆在地下室停好车一直没下车,在车上想了很久,终于下定了决心,掏出手机给装修师父孙师傅发了一条短信:
“店铺名字就叫安家!”
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