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第四十七章 确定承租

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    王明翰面色很是难看,他觉得在这一刻,全班五十多双眼睛正目不转睛盯着他,让他有些无地自容,因而心里有些恨上了宁知楚。王明翰记得早上五点多的时候,他曾被宁知楚开门关门的声音给吵醒一次,只不过当时他觉得时间尚早,就继续去补觉。但是,等他再一次睁眼的时候,时间就已经来到了6点40分。

    虽然有着将近40分钟的时间可以准备,然而,对生活细节比较讲究的王明翰,在别人可以五分钟刷完牙的时间内,他只是才刚刚开始,非要用一倍的时间才能洗漱完毕。这也就导致了王明翰为什么会迟到。至于许建文,则是被王明翰给拖累了。

    “嘿,大奎,早上我不是有叫你和俊乐起来了吗?”

    等到早自习结束后,宁知楚一脸莫名其妙,转身向坐在他身后的张大奎问道。

    “哼,要不是王明翰那王八蛋,我和俊乐哪里会迟到?对了,你有没有吃的,我都来不及去食堂买早餐,饿死我了。”

    一说到这个,张大奎就愤愤不平,显然心里对于王明翰和许建文有很大的怨气。

    通过张大奎那充满不满的语气,宁知楚了解到了为啥张大奎和康俊乐明明早早被他叫了起来,却还是迟到了。原因很简单,人嘛,经过一夜的修养,在每一天的清晨总要排解一些毒气废物。王明翰和许建文就是如此。因为洗手池被张大奎和康俊乐占据了,所以王明翰和许建文就分别一人一间卫生间,先进行排毒,然后再洗漱。这可就急坏了张大奎和康俊乐。等王明翰和许建文出来后,时间就已经是7点多了。所以张大奎和康俊乐就只能迟到了。

    “挖槽,他们在洗手间怎么洗漱的?不恶心吗?”宁知楚皱了皱眉,实验中学的宿舍,基本每一间宿舍都配备2间洗手间,里面有沐浴喷头和水龙头。王明翰和许建文用来洗漱的水,就是从这个水龙头接的。只是,在洗手间那个坑的旁边洗漱,总感觉怪怪的,而且刚上完洗手间,不觉得味道臭臭的吗?

    “谁知道呢?妈蛋,害的我和俊乐都要抄课文。”张大奎很是不满,但事情已经到了这个地步,也只能出一口恶气罢了,“你有没有吃的?”

    “好在我想得周到,”宁知楚摇了摇头,刚才在来早自习的路上,他不知道怎么想的,鬼使神差先去了小卖部买了2个面包,好在这个时候就派上用场了。

    宁知楚从抽屉里拿出2个面包,扔了一个给张大奎,“这个给你,早上刚买的。这个我拿给俊乐吧,他应该也没吃。”

    当宁知楚拿面包给坐在前排的康俊乐,一旁的李志俊就把头伸了过来了,“嘿,大奎,等下要抄课文三遍,酸爽吗?”

    “嚓,别来幸灾乐祸。”张大奎咬了一口面包,然后没好气地道,“我现在心情正不爽呢,惹急了兔子还咬人呢。”

    额.........

    这话吓得李志俊没话说了。毕竟张大奎那健硕的身体,不是他所能抵抗的。

    ...........

    “嘿,宁知楚,你决定要把那个承租下来?”

    很快地,上午四节课就上完了,时间来到了中午的时刻。这个时候,宁知楚、张大奎、康俊乐三个人,远离了那股奔向食堂的人流,来到了实验中学后勤处管理办公室。在办公室门外,张大奎就疑惑地问道。

    宁知楚点了点头,深呼吸了一口气,道,“是啊,我下定决心了,要开一间奶茶店。到时候你们两个人多多捧场哈,或者多来帮忙。”

    虽然张大奎和康俊乐两个人心里早有准备,但还是被宁知楚的话可冲击到了。张大奎还好一点,毕竟他家境还算不错,自己也有将近5万元的压岁钱在银行存着。可是,康俊乐就真的有点不知所措了。

    在他看来,跟他同龄的宁知楚看上去也没多少优点,穿着打扮都和他差不多,为什么他却能够拿出大十几万去承包学校食堂的铺位,而自己却要省吃俭用发愤图强,连3元一个的面包都不舍得买。隐隐约约,康俊乐内心里对宁知楚有些嫉妒了。

    “好样的,到时候钱不够找我,或者忙不开的时候叫我。”与康俊乐不同的是,张大奎起先很是惊讶,但是很快地他就看开了。毕竟他混的那个篮球圈里面的人,基本上非富即贵,否则哪里买得起那么昂贵的装备。因而,他见得多那些不把钱当钱看的事迹了。

    “咚咚咚~”

    宁知楚没去多注意张大奎和康俊乐的表现,就算他知道了,也不会去过于在意。很快地,在宁知楚敲响大门之后,里面就传来一声“请进。”

    推开门之后,宁知楚很是意外地发现,办公室里不只是蒋勤在,还有一个在大热天仍然穿着西装打着领带的中年人。

    “嗯?宁同学,是你?”

    蒋勤很是意外,没想到宁知楚在隔了一天后,还会上门。瞥了一眼宁知楚手里拿的文件袋,蒋勤内心里很不厚道地笑了。

    毕竟在今天上午,蒋勤就被她旁边这个杜老板烦的不要不要的。这位杜老板,既想要承租第二食堂B03铺位,又想要就租金方面讨价还价,最好是减免一半甚至更多。面对这位奇葩的杜老板,蒋勤表示脑子是不是烧坏了?要不是传说中这位杜老板和学校某位副校长有联系,蒋勤真想直接把他给赶了出去,来个眼不见心不烦。

    “嗯,蒋老师,是我。”宁知楚率先走了进去,然后晃了晃手里拿着的文件袋,“你前天不是说了嘛,要做一个计划书出来,所以我昨天给您做了出来,这不,刚一下课,还没吃饭呢,就给您说过来,您看可以吗?”

    蒋勤闻言,心里好奇地睁大了眼睛,“你就用了一天做了计划书?父母同意了吗?”

    说完就要去接宁知楚手里的文件袋,可是还没等他有所动作,旁边的杜老板比蒋勤还更快地伸出手来,“小同学做的是什么计划书呢?能让我看看吗?”

    “呵呵,商业机密,无可奉告。”

    早就注意到杜老板的宁知楚,哪里能够让他给得逞,在杜老板快触碰到文件袋的时候,宁知楚后退了一步,就避了开来。

    “这位先生,请您自重,我可没有邀请你观看。”

    “杜先生,这里是我的办公室,请你尊重点!”

    与此同时,蒋勤很是生气。她没想到这位杜老板居然会这么没有人品,不经过人家的同意就想看别人的计划书。要是换做是其他同学,岂不是被他得逞了?然后如果被人一追究,她岂不是还要背上同伙帮凶的罪名?

    于是,蒋勤脸色更黑了,“请你出去,现在马上!”

    “呵呵,蒋主任。没必要这么生气吧,无非就是一个学生做的计划书,何必一般见识呢?”这位杜老板没能够拿到计划书,也不在意,对于蒋勤的暴跳如雷,根本就不放在心上,“我刚才说的那件事,希望蒋主任好好考虑。”

    说完,杜老板还刻意看了一眼宁知楚,这才走了出去。

    等杜先生走了出去之后,办公室里的气氛才好转了一点。已经来过一次的张大奎和康俊乐,很是自来熟地坐到了椅子上,等候宁知楚和蒋勤之间的沟通。

    蒋勤没去注意张大奎他们两个人,反而直视着宁知楚,“那现在计划书可以给我看了吗?”

    “喏,就是这个。”

    闻言,宁知楚就把文件袋递了过去。蒋勤接了过来,然后打开文件袋,从里面拿出计划书,津津有味地看了起来了。

    约过了十多分钟,蒋勤这才抬起头道,“计划书做的不错,但是,你真的要去开一间奶茶店?”

    宁知楚的话,在这一刻很是言简意骇,“是的。”

    “那你有没有想过现在怎么装修?怎么选择店员?怎么进货?怎么知道受不受同学们的欢迎?”蒋勤饶有兴趣地问道。

    “这个是商业机密,到时候我自会解决。”

    宁知楚却不想跟蒋勤说太多,为了避免夜长梦多,宁知楚就直截了当地问道,“蒋老师,我这个计划书可以吧?什么时候咱们签订承租合同呢?”

    没能得到宁知楚的答案,蒋勤也不恼。她知道就算她问了,宁知楚也有可能不回答。所以,她根本就没放在心上,只是,她还是想逗逗宁知楚,“你知道刚才那个人是谁吗,小宁同学?”

    “哦?”宁知楚摇了摇头,表示自己并不认识。

    蒋勤看了看宁知楚的眼睛,发现他的眼神很是清澈,并在清澈里带着一丝困惑,于是她便转动了办公椅,手里玩弄着一只黑色水笔,“那个是杜老板,承包了第一食堂四个铺位,那个香满人间就是他开的,他可是也想进入到第二食堂,去承包那个B03铺位呢。宁同学,你不紧张吗?”

    宁知楚还是摇了摇头,“我一点也不担心,而且,我为什么要担心呢?这铺位不是谁想承租就想承租的,只要有人出的起租金,谁都可以租得起吧。再说,听他刚才的口气,好像不怎么要出租金,这对于学校后勤处来说,是一个难以容忍的问题吧?所以,应该担心的人,已经是蒋主任吧。”

    听着听着,蒋勤脸色严肃了起来,只不过,她还想继续挣扎下,“可能你刚入学,还不知道杜老板的事情,我只能告诉你,杜老板跟我们学校的一位副校长,关系比较好。”

    “所以,就能压低租金了吗?”

    宁知楚不屑地道,对于这种人,宁知楚是一万个恶心的,更何况刚才那位杜先生还想自作主张没经过他的同意,要从他手里拿走那个计划书呢。

    想了想,宁知楚只能说上这一句,“我相信校长会主持公道的,而且我相信外面很多人,很喜欢看到实验中学欺负自己的学生呢。”

    嗯?

    刚一开始,蒋勤还没明白宁知楚后面那句话是什么意思,然而,当她看到宁知楚脸上那淡淡的笑容时候,心里便明白了过来。

    也是,家里能够拿出大十几万给孩子,想必在新阳市里也找不出几家吧。这样的家庭,说在社会上没有一点关系,那都是骗人的。一想到这里,蒋勤心里就透彻了。在宁知楚和杜老板之间,蒋勤还是比较偏向把铺位承租给宁知楚的。

    “那宁同学,你真的做好准备了吗?”

    宁知楚应了一声,然后想了想,提出了自己的诉求,“嗯,不过在租金等一些方面,我想我还需要跟蒋主任进一步做探讨。”

    等蒋勤提起了精神,宁知楚继续说道,“前天蒋主任说过,承租B03铺位,首先要签约3年,押金60000元,承租费为每年30000元。

    关于这一点,我想咱们还可以讨论下。押金60000元是不是过于昂贵了,毕竟我是学校的学生,不可能像比如说杜老板这样的人提前跑路的。另外的话,承租费每年30000元也很贵,我问过旁边几家商铺,他们的承租费也没有这么高。”

    “但是你不能这么看的,你既然有去咨询了其他店家,也应该可以看得到旁边那几家的铺位面积,远远小于你所想要承租的B03铺位。而且,B03后面还要附赠阳台使用面积。一年承租费30000元,我还嫌弃这太便宜了。”

    ........

    总之,等到将近1点的时候,宁知楚这才和蒋勤达成了口头协议:承租年限为5年,押金50000元,每年承租费25000元。首付款要先把押金和头两年的承租费共计100000元交付完,剩下的3年承租费则是每年3月15日交付。

    “那什么时候签订协议呢?”确定了费用明细之后,宁知楚很是迫不及待,想要尽快把这件事情落实下来,以免刚才那位杜老板插手。

    “下午吧。”

    蒋勤想了想,“虽然我是后勤处管理办公室的主任,但是我这个还是要走下流程,要先报备给后勤处主任和校长,最快的话,也是下午的时候。这样,你下午下课之后来找我,我6点前都在办公室的。”

    宁知楚点了点头,表示自己清楚了,“好的,那蒋老师,我们就先去吃饭了哈。”

    “呵呵,大老板,你不请老师我一起吗?”终于暂时解决了铺位出租的事情,蒋勤心里也是很愉快,于是便调侃起了宁知楚。

    宁知楚很快地就反应了过来,笑了笑道,“那还不简单嘛,我以为老师您早就吃了,那这样,咱们去第二食堂三楼餐厅吧,今天我请客,谢谢蒋老师的支持了。”

    蒋勤答应了,“那这样我就蹭个饭吧。”

    于是,宁知楚便带着蒋勤还有快要饿扁了的张大奎两个人,向第二食堂三楼餐厅走了过去。